Риелтор Барсуков о преобразовании ИТ-ипотеки: Это может стать локальным суперрешением

В России хотят разрешить брать ИТ-ипотеку сотрудникам московских компаний, если они живут в регионе и работают удаленно. Об этом заявил замминистра финансов Иван Чебесков в интервью изданию Известия.

Издание «Недвижимость и строительство» обратилось к риелтору Константину Барсукову, который рассказал, как данная инициатива отразится на рынке жилья. Он подчеркнул, что необходимо детально проработать проект. Эксперт обратил внимание на то, как люди будут доказывать, что они действительно живут в регионе и работают удаленно.

Юрист Кваша рассказал, как физлица-банкроты остаются без жилья из-за долгов

«Я не понимаю, каким образом они дифференцируют людей, которые работают удаленно и живут в регионе от тех, которые живут в Москве, но прописаны в регионе. Мне кажется, у ИТ-компаний нет отчетности по людям, которые живут в регионе, а работают удаленно», — заявил специалист.

Риелтор отметил, что введение новой инициативы не приведет к перегреву рынка жилья в регионах. Это может стать «локальным суперрешением», но не более того.

«Надо понимать, что ИТ-ипотека была не самой популярной. Да, с введением инициативы появится какое-то количество людей, которые смогут купить жилье. Но на мой взгляд, это попытка установить справедливость, чем помочь застройщикам. Если человек из региона действительно удаленно работает на московскую компанию, то он не попадает под программу, хотя он формально в Москве не живет», — считает Константин Барсуков.

В завершении беседы эксперт обратил внимание, что если не проработать инициативу более точно, у людей появится новая серая схема покупки жилья в ипотеку.

«Если к этому вопросу подходить формально, то будет выглядеть так, что все люди, которые прописаны не в Москве, будут иметь право на получение этой ипотеки. Тогда создастся казус»

«Человек может специально прописаться в любом регионе и взять там льготную ипотеку. Нужно дополнительное ограничение. Например, чтобы человек был прописан в том регионе, где он хочет купить жилье», — резюмирует риелтор.

Ранее издание «Недвижимость и строительство» информировало, как добиться одобрения ипотеки у банка. Подробнее читайте здесь.