РБК: В Сочи ставка аренды жилья выросла в 1,5 раза в 2024 году

Президент Гильдии риелторов Сочи Евгений Проскурин высказался о текущей ситуации на рынке недвижимости города. По его словам, цены на жилье не будут падать, а скорее подвергнутся значительному дисконтированию в конкретных жилых комплексах. Об этом он высказался в эфире РБК ТВ Юг.

Стоимость квадратного метра стандартного жилья в Сочи начинается от 348 тысяч рублей, согласно данным аналитиков из компании «ДомКлик». В сегменте бизнес-класса и новостроек цены составляют около 440-450 тысяч рублей за квадратный метр, что представляет собой среднюю медианную цену на рынке.

Обращая внимание на арендный бизнес, Проскурин констатировал, что заполняемость объектов отличается хорошими показателями. Он сообщил, что цены на аренду выросли не менее чем на 50% за прошедший год и добавил, что несмотря на повышенный спрос, дефицита жилья не наблюдается. Однако в самый пик сезона найти подходящее жилье становится практически невозможным.

Также специалист высказал мнение о возможном введении ограничений на строительство квартир малой площади. Он отметил, что тренд на маленькие номера, который наблюдается в некоторых элитных жилых комплексах, не совсем корректен даже с точки зрения площади гостиничного номера.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что цена на первичное жилье в Сочи снизилась на 13% после завершения льготной ипотеки.