РБК: Аренда в Москве съедает 73% зарплаты

Аналитики РБК-Недвижимость, используя данные ЦИАН и hh.ru, установили, что в ноябре 2024 года значительная часть (73,4%) средней предлагаемой в Москве заработной платы уходит на оплату аренды однокомнатной квартиры. Это существенное увеличение по сравнению с 62,6% в ноябре 2022 года и почти 69% годом ранее.

Хотя официальная средняя начисленная зарплата в Москве (по данным Мосстата за сентябрь) составляет 145,7 тыс. рублей (около 127 тыс. рублей «на руки»), доля расходов на аренду по-прежнему высока и превышает 57% от фактического дохода. Год назад этот показатель был чуть выше 50%, а два года назад — ниже 45%.

Такое положение обусловлено более быстрым ростом арендных ставок, чем темпов увеличения зарплат, несмотря на их значительный рост из-за дефицита кадров. По оценкам hh.ru, средняя предлагаемая зарплата в Москве выросла за два года почти на 40% (с 70,5 тыс. до 98,3 тыс. рублей), однако средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью 37,5 кв. м увеличилась еще существеннее — почти на 63% (с 44,3 тыс. до 72,2 тыс. рублей по данным ЦИАН). В итоге, доля расходов на аренду в общем доходе за два года выросла в 1,2 раза.

Ранее  портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве резко сократилось предложение небольших офисов класса А.