Район Солнцево назвали первым по снижению цен на массовое жилье в октябре

В октябре 2024 года Солнцево заняло первое место в рейтинге районов старой Москвы по темпам снижения средней цены за квадратный метр на рынке новостроек массового сегмента, охватывающего классы стандарт и комфорт. Аналитики компании «Метриум», предоставившие информацию изданию «РБК-Недвижимость», сообщают, что, по сравнению с сентябрем, стоимость квадратного метра в этом районе снизилась на 12%, достигнув отметки в 338,3 тысячи рублей.

На втором месте оказалась территория Силино, где средняя цена квадратного метра за месяц уменьшилась на 9%, до 263,5 тысячи рублей. Замыкают тройку лидеров районы Молжаниновский и Марьино, которые разделили третью строчку с уменьшением цен на 7%. В Молжаниновском «квадрат» оценили в 246 тысяч рублей, а в Марьино — в 324,7 тысячи рублей.

Четвертое место с уменьшением средней цены квадратного метра на 4% поделили районы Бирюлево Восточное (до 299,7 тысячи рублей), Кунцево (до 346,8 тысячи рублей) и Останкинский (до 298,1 тысячи рублей). Завершает первую пятерку район Москворечье-Сабурово, где снижение составило 2%, и цена квадратного метра достигла 342,8 тысячи рублей, уточнили специалисты.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов отметил, что лидерство района Солнцево объясняется поступлением нового объема доступного жилья в рамках одного из проектов, что и стало основополагающим фактором для снижения средней стоимости квадратного метра. Он добавил, что в других районах, вошедших в первую десятку, отрицательная динамика определяется не только структурными изменениями, но и предоставляемыми застройщиками скидками.

Ранее Москва установила новый рекорд по проценту договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов, достигнув 98,3% от суммарного количества зафиксированных операций на рынке новостроек. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».