РБК: Почти 30% строящихся ЖК в Москве продаются со скидкой

В июне 2024 года доля лотов со скидкой в строящихся жилых корпусах в Москве и области составила 28%, сообщает «РБК Недвижимость», ссылаясь на «ЦИАН.Аналитику».

В тот же период 2023 года показатель лотов со скидкой составлял 32%. В этом году изменился сам характер скидок. В 2023 году дисконт зависел от выбранной ставки по ипотеке, в этом году большинство объявлений — реальные попытки девелоперов сделать предложение более привлекательным, сообщило «ЦИАН.Аналитика».

«Средняя доля акционных предложений в июне в классах бизнес и премиум составила 30% от общего объема лотов в экспозиции», — сообщила РБК директор по аналитике и маркетинговым исследованиям PIONEER Екатерина Петрова. Застройщики придерживаются стратегии предложения акционных условий на ограниченное количество недвижимости, у некоторых девелоперов акции действуют почти на весь объем лотов.

Максимальный показатель скидки в отдельных проектах в этом году может достигать 25–30%, говорится в материале издания.

Эксперты, опрошенные РБК, также сообщили, что на рынке новостроек все больше будет появляться альтернативных схем оплаты — программы рассрочки, субсидированные программы, трейд-ин. Спрос через акции и скидки сохранится на ближайший период, прогнозируют эксперты. Маржинальность многих проектов даст возможность на какой-то период выйти на дисконты до 15% от базовой цены.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что девелоперы готовятся к неизбежному сокращению объема продаж. Программа льготного ипотечного кредитования на первичном рынке жилья под восемь процентов годовых, которую запустили весной 2020 года, прекратит действовать уже с 1 июля.