Ожидаемый срок реализации остатков новостроек в Новосибирске составит 3-4 года

По словам Сергея Николаева, специалиста по недвижимости, к ноябрю 2024 года в Новосибирской области оставались нереализованными более 58 тысяч объектов жилой недвижимости, включая квартиры и апартаменты, сообщает пресс-служба Сибкрай.

До недавнего времени рынок жилья поддерживала льготная ипотечная программа. Ежемесячно около 1500 новостроек находили новых владельцев. Однако после завершения действия льготы продажи резко рухнули, упав до 1149 объектов недвижимости в месяц.

Эксперты прогнозируют, что распродажа нереализованных квартир займет от 3 до 4 лет. При сохранении нынешних темпов продаж на это уйдет 37 месяцев, а после прекращения действия льготной ипотеки — около 51 месяца. Ведущие застройщики-гиганты из первой десятки планируют реализовать оставшиеся объекты быстрее, чем ожидалось, по прогнозам в течение 2,3–2,8 лет.

Продажи новых квартир замедлятся из-за падения спроса после отмены льготной ипотеки, скачка цен на стройматериалы и снижения возможности россиян покупать жилье.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что новостройки в Челябинске подорожали на 24%.