Отмена льготной ипотеки обрушила продажи новостроек в Москве на 40%

В июле 2024 года продажи квартир и апартаментов в новостройках Москвы и Подмосковья резко упали — на 40% по сравнению с предыдущим месяцем. Было заключено всего 10,9 тыс. сделок. Выручка застройщиков в регионе снизилась на 30% и составила 185,3 млрд рублей — данные подтверждают исследования РБК, ЦИАН и «Метриум».

С 1 июля 2024 года больше нельзя взять ипотеку по программе «Господдержка» под 8% годовых. Из-за этого число сделок уменьшилось по сравнению с июнем. В июне спрос был высоким, поэтому продажи были большими, а в июле они снизились на 40%. При этом выручка застройщиков в июле стала на 1% меньше, чем в тот же период прошлого года.

В старых районах Москвы продажи упали на 31%, заключено 4,9 тыс. сделок, а выручка снизилась на 22%, до 126,8 млрд рублей. В Новой Москве продажи упали на 41%, продано 2,4 тыс. лотов, а выручка сократилась на 39%, до 28,2 млрд рублей. В Московской области тоже проблемы: продажи квартир упали на 50%, а выручка — на 48%, составив 30,3 млрд рублей. Всего было продано 3,4 тысячи квартир.

Спрос падает, но цены на новостройки в Московском регионе растут. По данным портала DOMEX-Недвижимость, за неделю квартиры подорожали на 287,7 тысяч рублей, а квадратный метр — на 3,7 тысяч рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, как в Перми стоимость вторичных квартир снизилась на 10%.