Офисный рынок Москвы установил четыре рекорда

В 2024 году рынок офисной недвижимости в Москве установил новый рекорд по спросу. Было заключено 1,9 миллиона квадратных метров сделок по аренде и купле-продаже, что на 100 тысяч квадратных метров больше, чем в предыдущем году. Об этом сообщила Ирина Хорошилова, старший директор CORE.XP, пишет «РБК-Недвижимость».

Среди основных достижений — рекордная доля сделок по купле-продаже, которая составила 40% (700 тысяч квадратных метров), что значительно превышает прошлогодний показатель в 24%. Также был зафиксирован рекордный спрос на покупку офисов конечными пользователями — 85%.

Среди крупнейших сделок года — покупка компанией РЖД бизнес-центра Moscow Towers (263 тысячи квадратных метров) и Банком России объекта Slava (144 тысячи квадратных метров).

Кроме того, было отмечено минимальное количество свободных офисов с 2008 года — 4,3%. В Москва-Сити этот показатель составил всего 1,2%. Новое предложение увеличилось вдвое, до 600 тысяч квадратных метров, но только 16% этих площадей доступны для аренды.

В следующем году прогнозируется рост нового строительства до 926 тысяч квадратных метров, хотя большая часть площадей уже законтрактована.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что доля пустующих офисных помещений Москвы упала до рекордного минимума/