Объем предложения элитного жилья в Сочи вырос до максимума за 10 лет

По итогам первого квартала 2025 года первичный рынок премиальной недвижимости Сочи показал рекордные значения за последнее десятилетие. Согласно отчету NF GROUP, к концу марта в продаже находилось около 680 лотов, что более чем вдвое превышает показатель прошлого года. Годовой рост предложения составил 105%, что связано с выходом на рынок новых премиальных проектов в 2024 году, пишет «КоммерсантЪ».

Хотя в отчетном периоде не стартовали продажи новых жилых комплексов, объем предложения увеличился на 15% благодаря появлению новых лотов в уже реализуемых объектах.

Основной прирост обеспечили два новых проекта и дополнительный корпус в существующем комплексе, представленные в прошлом году. В начале 2025 года начались продажи в новом корпусе Benefit Collection Sochi Chalet, а также были добавлены лоты на седьмом этаже Radisson Collection Hotel.

Средневзвешенная стоимость элитных новостроек достигла 2,11 млн руб. за кв. м, увеличившись на 0,5% за квартал и на 2% в годовом выражении. В премиум-сегменте цены выросли на 2% за квартал и 16% за год (до 1,86 млн руб. за кв. м), в делюкс-классе — на 1% и 16% соответственно (до 2,93 млн руб. за кв. м). Увеличение доли премиального сегмента до 84% оказало сдерживающее влияние на среднюю рыночную цену.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Сочи впервые опередил Москву по стоимости квадратного метра в новостройках.