Нью-Йорк столкнулся с худшим за 50 лет жилищным кризисом

Доля свободных объектов аренды в Нью-Йорке уменьшилась в минувшем году до ошеломляющей отметки в 1,4 процента. Местные власти констатировали, что речь идет о наиболее низком уровне вакантных площадей с 1968 года, и этот показатель четко демонстрирует высокую степень отсталости жилищного строительства от спроса со стороны съемщиков.

Риелторы полагают, что «здоровая» доля свободных площадей составляет от пяти до восьми процентов. Более высокий уровень, как правило, означает, что людям легче найти жилье, и собственникам, вероятнее всего, придется конкурировать за арендаторов, а это сдерживает повышение ставок. Но в настоящее время сложилась прямо противоположная ситуация.

Жилищный кризис в Нью-Йорке сейчас заметно усугубляется, особенно в период восстановления экономики после пандемии. Еще в 2021 году, когда исследование проводили в последний раз, количество свободных площадей в Нью-Йорке достигало 4,5 процента. Местные чиновники подчеркивают, что уровень ниже пяти процентов – это «чрезвычайная жилищная ситуация».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что регионы Сибири в 2023 году повысили объем ввода в строй жилья на 21%.