Новостройки в Челябинске подорожали на 24%

В Челябинске средняя цена квадратного метра в новостройках превысила 160 тысяч рублей, показав рост на 24% за последний год. Об этом пишет Bfm74.

Директор по управлению девелоперскими проектами группы компаний «Голос» Антон Амелин заявил на заседании комитета Российского союза промышленников и предпринимателей, что снижения цен в 2025 году не ожидается. По его словам, на себестоимость жилья существенно повлияло удорожание строительных материалов и работ, в частности, рост стоимости работ по возведению монолитных каркасов. К этому добавляются высокие проценты по кредитам и затраты на оборотные средства, что увеличивает себестоимость квадратного метра на 5-15 тысяч рублей в зависимости от масштаба проекта.

Заместитель министра строительства Никита Стасишин, выступая на том же заседании, отметил общероссийскую тенденцию замедления роста цен на первичном рынке жилья. Так, с начала года рост составил 7%, а за третий квартал — всего 0,4%. Он подчеркнул, что строительные компании не получают сверхприбыли, а средняя маржинальность проектов в стране не превышает 15-17%. Стасишин предположил лишь незначительную корректировку цен в соответствии с уровнем инфляции. Согласно данным Минтарифов Челябинской области, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в регионе в четвертом квартале составляет 96 тысяч рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Челябинской области коттеджи оцениваются в среднем в шесть миллионов рублей.