NFGroup прогнозирует рекордный ввод складов в России в этом году

В 2024 году общий объем ввода складской недвижимости в России может достигнуть рекорда. Показатель может составить 5,4 млн кв. м, из которых 1,03 млн кв. м были введены в первое полугодие. Соответствующий прогноз дала консалтинговая компания NFGroup.

Общий объем инвестиций в склады может достичь рекорда и составить 120-140 млрд руб. За январь — июнь объем инвестиций уже достиг 63 млрд руб. Доля BTS-сделок значительно выросла в связи с нехваткой вакантных площадей и ростом спроса со стороны компаний сектора e-commerce.

За первое полугодие 2024 года на рынке складской недвижимости России было введено 1,03 млн кв. м, на регионы РФ пришлось 512 тыс. кв. м площадей, на Московский регион 373 тыс. кв. м, на Санкт-Петербург 145 тыс. кв. м.

Главным драйвером спроса в сегменте складской недвижимости является e-commerce, на его долю приходится значительная часть заключенных сделок. В январе-июне 2024 года доля сделок с e-commerce составляла 79%.

Ранее портал «Строительство и недвижимость» сообщал о том, что число проектируемых и строящихся объектов в сегменте коммерческой недвижимости Москвы за год показало рост более чем в 1,5 раза.