MACON: рынок недвижимости начал переживать серьезные потрясения с 1 июля

Гендиректор консалтинговой компании MACON Илья Володько выступили с заявлением о том, что с отменой льготного ипотечного кредитования был выбран самый драматичный момент, так как высокий размер ключевой ставки ЦБ РФ обусловил запредельные ипотечные ставки. Действие такой госпрограммы именно в прошлом году эксперт назвал весьма оправданным.

«Рынок действительно с 1 июля начал переживать достаточно серьезные потрясения, и можно согласиться с мыслью о том, что период, в рамках которого рынок будет адаптироваться, займет не меньше полутора лет, — подчеркнул Володько. — Но самое главное — полная адаптация строительной отрасли к отмене льготных программ возможна только после снижения ключевой ставки и, следовательно, снижения ставок по ипотечному кредитованию до уровня хотя бы 9-10 процентов».

По словам руководителя MACON, в ближайший год или даже полтора строительная отрасль России вынуждена будет адаптироваться к сложившейся ситуации. До конца года спрос упадет на 35-40 процентов к тем показателям, которые были зафиксированы в первом полугодии 2024-го. Однако, Володько выразил мнение о том, что падение будет более глубоким: спрос рухнет вдвое. Другими словами, из десятка сделок на рынке недвижимости РФ останется пять, резюмировал эксперт.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос серьезно упал и по вторичному рынку, и по новостройкам.