Квартиры в новостройках Екатеринбурга подорожали вдвое за 5 лет

Квадратный метр на рынке новостроек Екатеринбурга за последние пять лет вырос в цене в среднем в 2,1 раза. По словам аналитиков, основной рост пришелся на период с 2020-го по 2021 год и на второе полугодие 2023-го в связи с повышением спроса.

В первом случае была введена льготная ипотека, во втором – переток спроса со «вторички» и ожидания ужесточения условий по государственной программе. По информации экспертов «Циан.Аналитики», средняя цена «квадрата» в Екатеринбурге в период с декабря по март 2018-2019 годов в новостройках достигала 67,8 тысячи рублей.

В 2023-2024 годах «квадрат» стоил 144,3 тысячи, и этот показатель выше в 2,1 раза. По словам специалистов, средняя номинальная цена предложения повышалась и за счет индексации в некоторых лотах, и за счет изменений структуры предложения в пользу более дорогостоящих вариантов. Рынок покидали быстрее более доступные лоты, тогда как более дорогие продолжали оставаться в продаже. В 2019-м цены также возрастали, но уже в более медленных темпах.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что земля под строительство жилья в Екатеринбурге подорожала в полтора раза.