Количество сервисных апартаментов на первичном рынке Петербурга увеличилось на 17%

Рынок сервисных апартаментов в России продолжает демонстрировать активный рост. За третий квартал 2024 года предложение на первичном рынке увеличилось на 17%, достигнув 4,2 тысячи юнитов общей площадью 126,9 тысячи квадратных метров, сообщает пресс-служба NSP.

По данным NF Group, за первые девять месяцев года в эксплуатацию было введено 3,2 тысячи апартаментов общей площадью 97,8 тысячи квадратных метров, что на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В третьем квартале на рынок вышли три новых объекта: Industrial Avenir, SAAN и «Well Московский». В сентябре средняя цена предложения на первичном рынке сервисных апартаментов составила 276 тысяч рублей за квадратный метр. При этом количество сделок с начала года снизилось на 5%.

Эксперты отмечают, что не все девелоперы предлагают инвесторам котловой метод распределения дохода, который подразумевает получение доли от совокупной выручки всего пула лотов под управлением. По данным на начало октября, только около 45% апарт-комплексов, представленных на рынке, предоставляют такую возможность.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Москве Южный округ показал наименьшие цены на первичное жилье.