Количество новостроек в Дубае продолжает сокращаться

В Дубае наблюдается тенденция к уменьшению площади новых квартир. Причины этого — рост цен на землю и налоги, а также необходимость следовать стратегии нулевых выбросов, которую реализует правительство ОАЭ, сообщает пресс-служба Prian.

Застройщики вынуждены оптимизировать свои проекты, создавая более компактные квартиры, чтобы снизить расходы на строительство и соответствовать требованиям энергоэффективности. В результате средняя площадь новой квартиры в Дубае за год сократилась на 60 квадратных метров, составив сейчас 134 квадратных метра.

Несмотря на это, цены на недвижимость в Дубае бьют рекорды. Средняя стоимость квадратного метра достигла 4 050 долларов, что значительно выше, чем в 2012 году, когда она составляла 2 420 долларов.

По словам Хайдера Туаймы, главы исследований в сфере недвижимости ValuStrat, рынок становится все менее доступным для покупателей. Они получают меньше жилья за свои деньги, чем раньше. Тем не менее, несмотря на удорожание жилья, аналитики считают, что Дубай всё равно предлагает более выгодное соотношение цены и качества, чем другие мегаполисы, такие как Гонконг, Сингапур, Лондон или Нью-Йорк.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Дубае установили новый рекорд аренды недвижимости — $4,2 млн за год.