Эксперт Светлана Бардина сообщила о подорожании новостроек в Москве

Светлана Бардина, обозреватель “Ъ FM”, анализирует изменение стоимости квартир на первичном рынке жилья в Москве, сосредотачиваясь на районах, прилегающих к Центральному административному округу, сообщает Коммерсантъ.

Согласно данным компании «Метриум», стоимость квадратного метра первичной недвижимости в районах, расположенных рядом с ЦАО, в среднем выросла почти на 40%. В этот список входят такие районы, как Марьина Роща, Алексеевский, Хорошевский, Беговой, Хорошево-Мневники, Сокольники, Преображенское, Соколиная Гора, Лефортово, Нижегородский, Южнопортовый, Даниловский, Донской, Гагаринский, Раменки, Дорогомилово и Филевский Парк.

Темпы роста цен в этих районах опережают средние показатели по рынку первичного жилья, однако, они остаются примерно на 65% дешевле, чем квартиры в жилых комплексах, расположенных непосредственно в ЦАО. В конце 2021 года средняя стоимость квадратного метра в указанных районах составляла около 440 тысяч рублей, сейчас она превышает 600 тысяч рублей.

Наиболее значительный рост цен, по данным риелторов, наблюдается в Сокольниках, где за несколько лет был введен в эксплуатацию только один жилой комплекс бизнес-класса. В общей сложности, в 17 районах, расположенных рядом с ЦАО, представлено более 105 новых жилых комплексов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что правительство планирует ввести государственное регулирование цен на новостройки.