Эксперт по недвижимости Кричевский: Продажа квартиры не покроет долг по ипотеке

На перегретом рынке недвижимости существует опасность уменьшения стоимости жилья из-за понижения спроса на ипотеку. Эксперт рынка недвижимости и финансовый советник, автор проекта «Экономизм» Алексей Кричевский пояснил агентству «Прайм», что если стоимость квадратных метров продолжат снижаться, то заемщики смогут попасть в трудное положение.

Если ипотечный кредит не будет выплачен, банк заберет у них жилье, но долг сохранится. В настоящее время цены на квартиры уже несколько месяцев уменьшаются.

Спекулятивные продавцы, зависящие от кредитных средств, находятся в уязвимом положении. Есть риск того, что человек, выплачивающий кредит несколько лет, при продаже недвижимости останется должником. В настоящее время новостройки также сталкиваются с подобной проблемой. Средняя же цена вторичного жилья на 30-40% ниже, чем у новостроек.