Эксперт Егоров рассказал о нынешней ситуации на рынке недвижимости Кубани

Увеличение процентных показателей Центрального банка оказывает отрицательное воздействие на сферу ипотечного кредитования и потребительский спрос на жилой фонд в Краснодарском крае. Заместитель руководителя департамента ГК «Точно» Виктор Егоров подчеркнул, что инвестиционный интерес к югу РФ оживляется, привлекая как отечественных, так и международных инвесторов, из-за пригодного климата и развитой инфраструктуре. Эту информацию передали в материале портала «Ъ-Краснодар».

Эксперт отметил, что увеличение процентных ставок делает кредитование покупки жилья менее доступным, что мешает осуществлению инвестиционных проектов. Возведение загородных объектов и краткосрочный арендный рынок продолжают привлекать вкладчиков из-за высокой окупаемости.

Доля инвестиционных операций уменьшается, поскольку доступность жилой площади является ключевым фактором для покупателей, стремящихся к удобству проживания. Спрос на первичную и вторичную недвижимость остается стабильным и застройщики трансформируют свои предложения под запросы клиентов.

Следовательно, рынок недвижимости на Кубани показывает поляризованное состояние: уменьшение деятельности инвесторов сохраняется при стабильном интересе потребителей к жилому фонду. Инвесторы обязаны внедрять новые стратегии для поддержания своей конкурентоспособности.

Ранее сообщалось, что риелтор Кремнева объяснила, почему снизился спрос на покупку кубанского жилья. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».