Экономист Борисова: «Сейчас в РФ накопить на ипотеку нереально»

В Москве предполагается удорожание аренды квартир на 15% в 2024 году. Особенно это должно коснуться однокомнатного жилья. Такой всплеск специалисты ожидают к лету 2024 года. Многие отмечают, что изменения связаны с возвращением релокантов в страну, а также с увеличением цен на ипотеку. 

«Новости строительства» побеседовали с экономистом и финансистом Софией Борисовой, которая рассказала изданию, с чем связано подорожание цен на аренду в Москве, почему сегодня трудно взять ипотечный кредит и что ждет рынок недвижимости в ближайшее время.

«Подорожание цен на аренду жилья в Москве связано с удорожанием ипотеки.

Чем дороже и выше ипотека, тем большее количество людей не может себе позволить взять кредит.

Сейчас возросли первоначальные ставки за кредит, поэтому люди остаются в арендованных квартирах. Поскольку есть спрос, то и предложение будет расти, в том числе в цене», — поделилась собеседница с изданием.

София Борисова отметила, что в Москве всегда будет высокий спрос на жилье, особенно на его аренду. Она считает, что особый всплеск будет наблюдаться в районах Новой Москвы, где сейчас активно появляется новое жилье, предложений на квартиры становится больше. 

Вице-президент РГР Шенгель: рынок новостроек ждет затишье по ипотекам

«Мне кажется, в 2024 году больший спрос будет на вторичку, потому что у людей нет возможности оформить ипотеку на первичное жилье из-за высокого первоначального взноса. Надо оплатить пятую часть стоимости квартиры, а не у всех людей есть накопленные суммы. Я брала ипотеку не так давно, успела в последние два дня, когда ставка еще не поднялась с 15 до 20%. Судя по стоимости квартир в Москве и области — это очень большая сумма, которую люди должны отдать сразу. Сейчас в РФ накопить на ипотеку нереально», — рассказала экономист.

Напомним, что ситуация с ипотечным кредитованием в Москве остается нестабильной. Специалисты все больше отмечают спрос на первичное жилье, но это связано со льготной программой кредитования, которую планируют завершить летом 2024 года.