Девелоперам Подмосковья придётся адаптироваться к запрету микроквартир

В 2025 году застройщикам предстоит не только адаптироваться к новым тенденциям на ипотечном рынке, но и отвечать более строгим критериям качества объектов. С мая 2024 года в Москве вводятся ограничения на строительство микроквартир площадью менее 28 квадратных метров, а с начала 2025 года подобные ограничения распространятся и на Московскую область. Эти квартиры составляют около 14% от общего объема продаж, при этом их доля в портфолио трех ведущих застройщиков выше среднего показателя на рынке. Об этом сообщил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.

В числе компаний, предлагающих наиболее просторные квартиры среди двадцатки ведущих застройщиков, выделяются Донстрой, Абсолют и Tekta, в то время как наиболее компактные варианты представлены в проектах, ориентированных на Подмосковье, таких как от Тройка Рэд и Гранель.

Заполнить пробел на рынке, оставленный отказом от микроквартир, не будет легко, поскольку их покупатели, вероятно, не найдут альтернативы и продолжат арендовать жилплощадь. К тому же, застройщикам необходимо быстро пересмотреть концепции своих новых жилищных комплексов, так как подобные квартиры присутствуют в каждом третьем плане (33%).

Ранее сообщалось, что риелтор Апрелев рассказал, как запрет на микроквартиры в Москве отразится на рынке недвижимости. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».