Data Flat: в Ленинградской области упали продажи квартир и апартаментов по ДДУ

Первые результаты новой ипотечной политики в России уже отражены в статистике объемов продаж новостроек. Сервис Data Flat проинформировал о том, что в январе текущего зарегистрированные розничные продажи апартаментов и квартир по ДДУ и переуступкам в Ленинградской области оказались на 21 процент ниже декабрьского показателя по количеству лотов (6,4 тысячи) и на 20 процентов – по оценке выручки (56,3 миллиарда рублей).

Рынок Санкт-Петербурга сжался при этом на 10 процентов по численности зарегистрированных лотов (пять тысяч), тогда как в Ленобласти количество лотов сократилось на 45 процентов (1,4 тысячи).

На деле картина выглядит хуже. Значения по регистрации сделок в Петербургском регионе выше в связи с техническими факторами: по оценкам специалистов, 72 процента сделок, которые зарегистрировали в Санкт-Петербурге в январе 2024-го, заключили еще в декабре 2023-го, а в Ленобласти — 59 процентов. Показатель «перетекания» регистраций на следующий месяц, как правило, не превышает 35-процентного уровня.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что падение спроса на рынке недвижимости России опустит цены.