ЦИАН: Ипотека в Санкт-Петербурге оказалась на 40% дороже аренды жилья

Размер ипотечного платежа за вторичное жилье в Санкт-Петербурге оказался в 2,7 раза выше арендной ставки. Ипотека на «первичке» при этом почти на 40 процентов дороже, чем съемное жилье.

По информации ЦИАН, месяц аренды однокомнатной квартиры сейчас обходится в среднем в 34,9 тысячи рублей. Средний платеж по ипотеке на «вторичке» в свою очередь составляет 95,4 тысячи. Аренда «новой вторички» (дома, сданные в эксплуатацию менее 10 лет тому назад) стоит 36,8 тысячи. Ипотечный платеж за квартиру в новостройке достигает при этом около 50,8 тысячи.

«Самый доступный вариант для решения жилищного вопроса сейчас — аренда жилья. Платеж по ипотеке на вторичном рынке в среднем по городам-миллионникам в 2,3 раза выше, чем арендная ставка, — отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина. — При таком соотношении платежей есть возможность наращивать стоимость съёмного жилья».

В городах-миллионниках платеж по льготной ипотеке сейчас в среднем на 10 процентов выше ставки аренды. Только в трех городах России аренда жилья в недавно возведенных новостройках более чем на треть дороже кредитов на «первичку»: в Краснодаре (31%), Санкт-Петербурге и Казани (54%).

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что российские банки стали реже одобрять ипотеку для строящихся и готовых квартир.