ЦИАН: Аренда жилья в Новой Москве подорожает из-за новых станций метро

Открытие трех станций Троицкой линии метро — «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская» — приведет к росту стоимости аренды жилья в этих районах на 8–12%, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.

Средний рост стоимости аренды составит от 3 до 5 тысяч рублей в месяц, что эквивалентно 8–10%. В настоящее время аренда однокомнатной квартиры площадью 37–40 квадратных метров рядом с новыми станциями стоит около 50 тысяч рублей в месяц, как отметил эксперт компании «Этажи» Никита Налимов. Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов добавил, что основной эффект от запуска метро будет ощутим во второй половине 2025 года, когда завершится строительство участка линии от «Новаторской» до «ЗИЛа».

Сейчас стоимость аренды квартир в Новой Москве примерно на 30% ниже, чем в среднем по Москве, а цены на жилье на вторичном рынке и новостройки дешевле на 15–19%. Эксперты считают, что именно съемное жилье будет дорожать быстрее. Что касается продажи квартир, застройщики уже включили перспективы новых станций в текущие цены, поэтому значительных изменений в стоимости не предвидится.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал: Хуснуллин заявил о стабильной ситуации на рынке жилья.