Цены на жилье в Туле делают ипотеку неподъемной для большинства семей с детьми

Согласно мониторингу Федерации профсоюзов, семья, состоящая из двух взрослых и двух детей, не может позволить себе приобрести жилье в ипотеку в 98% регионов России, включая Тульскую область.

В Тульской области средний дефицит дохода, необходимый для покрытия ежемесячных ипотечных платежей, превышает 30 тысяч рублей. Это означает, что совокупных доходов двух работающих членов семьи недостаточно для погашения ипотеки.

Тульская область занимает третье место по стоимости жилья в Центральном федеральном округе, уступая только Москве и Московской области. При этом высокие цены характерны как для новостроек, так и для вторичного рынка.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Тульской области колеблется в пределах 130-150 тысяч рублей. Таким образом, однокомнатная квартира-студия площадью 30 квадратных метров в новостройке обойдется минимум в 3,5 миллиона рублей.

Даже в пригородах Тулы невозможно найти жилье дешевле этой суммы. Средний ежемесячный платеж по ипотеке, оформленной на 20 лет с первоначальным взносом 30%, превышает 50-60 тысяч рублей в месяц, что сопоставимо со средней зарплатой в регионе, согласно официальной статистике.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что туляков в 2025 году ждут финансовые изменения в ипотеке, кредитах и маткапитале.