Цены на жилье в бывших промзонах Санкт-Петербурга выросли втрое за 10 лет

По данным РКБ и аналитического центра RBI, цены на жилье в бывших промышленных зонах Санкт-Петербурга за последние годы выросли гораздо быстрее, чем на первичном рынке. Если средняя стоимость квадратного метра на новых объектах недвижимости увеличилась в 2,2 раза, то в лофтах и апартаментах, расположенных на территории бывших заводов, она выросла в три раза.

Так, стоимость жилья на Петровском острове и в районе Московского вокзала значительно возросла. Раньше квадратный метр на Петровском острове стоил 162 тысячи рублей, сейчас — 404 тысяч. В районе Московского вокзала рост цен оказался активнее: с 122 тысяч до 477 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты связывают это с завершением масштабных строительных проектов и высоким спросом на жилье в престижных районах города.

Несмотря на стремительный рост стоимости недвижимости в некоторых районах города, власти Санкт-Петербурга продолжают поддерживать промышленное развитие. Новый генеральный план, вступивший в силу в начале 2024 года, предусматривает увеличение площади промышленных зон на 630 гектаров. Однако, параллельно с этим, активно реализуются проекты по перепрофилированию бывших промышленных объектов, таких как «Невская мануфактура» и «Петрохолод».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Санкт-Петербурге бывшую тюрьму «Кресты» отправят на аукцион.