Цены на вторичное жилье в Сочи взлетели на 20% за год

В ноябре 2024 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Сочи достигла отметки в 316,1 тысячи рублей, продемонстрировав значительный годовой рост. По сравнению с ноябрем 2023 года, цена увеличилась почти на 20% (19,96%), что в абсолютном выражении составляет 52,6 тысячи рублей. Об этом пишет портал sochi1.ru.

По словам генерального директора агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлии Усачёвой, спрос на вторичное жилье в Сочи неуклонно растет. Она отметила, что готовые объекты имеют явное преимущество, позволяя покупателям сразу заселиться и избежать ожидания окончания строительства.

Главным фактором, по ее мнению, является стремление покупателей минимизировать риски, связанные с долгостроями и возможными проблемами у застройщиков. По этой причине, люди все чаще выбирают надежные, пусть и не самые новые варианты.

Усачёва также уточнила, что не весь вторичный рынок показал рост цен. Она подчеркнула, что подорожание коснулось в основном квартир в домах, построенных не более 10 лет назад, с качественным ремонтом и без истории проживания.

Такие объекты, особенно расположенные в центре города или в курортных районах, таких как Мамайка, пользуются наибольшим спросом. Она также добавила, что однокомнатные квартиры со статусом «квартира» остаются популярными у покупателей, а цены на них либо выросли, либо остались на прежнем уровне.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что рынок недвижимости Сочи сохранит инвестиционную привлекательность в 2025 году.