Цены на вторичное жилье снижаются в Якиманке и Тимирязевском

В 2024 году цены на вторичное жильё снизились только в двух районах Москвы — Якиманке и Тимирязевском. Максимальное падение стоимости зафиксировано на Якиманке: цена квадратного метра снизилась на 3,3% — 610,3 тысячи рублей. В Тимирязевском районе «квадрат» подешевел на 0,4% — 284,3 тысячи рублей.

По данным компании «Инком-Недвижимость», общее снижение цен в районах связано с ослаблением спроса и сохранением высокого объёма предложения. Как пояснил Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании, большинство продавцов предпочитают снимать объекты с продажи вместо снижения цен, ожидая улучшения рыночной конъюнктуры. При этом в Беговом районе цены остались неизменными, а в остальных локациях наблюдался минимальный рост — от 0,2% до 1,1%.

2024 год был уникальным для столичного рынка вторичного жилья. Аналитики отмечают, что цены демонстрировали стабильность на протяжении всего года, меняясь в пределах от –0,3% до +0,8%. Однако зафиксированное снижение в отдельных районах указывает на локальные тренды, вызванные особенностями спроса и предложения.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что энергопотребление в России снизилось на 4,9%.