Цены на участки под застройку в Челябинске взлетели на 42% за месяц

На рынке загородной недвижимости Челябинска наблюдается резкий скачок цен. Согласно данным сайта Restate, за период с 7 ноября по 5 декабря 2024 года стоимость земельных участков под дачное и коттеджное строительство выросла на 42%, достигнув среднего показателя в 158 436 рублей за сотку.

За три месяца рост цен составил 3700 рублей за сотку. По мнению местных риелторов, такой резкий рост цен обусловлен двумя основными факторами.

Во-первых, значительно вырос спрос на загородное строительство среди челябинских семей, которые видят в этом выгодную альтернативу покупке городской квартиры. В настоящее время строительство дома зачастую оказывается экономически более выгодным, чем приобретение аналогичного по площади жилья в многоквартирном доме.

Во-вторых, на рост цен влияет ограниченное предложение качественных земельных участков на территории Челябинска. Дефицит предложений на фоне возросшего спроса привел к резкому повышению стоимости земли.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Челябинске запланированы изменения в проекте крупного микрорайона в центре.