Цены на новостройки Подмосковья могут снизиться на 10% в 2025 году

По мнению девелопера Александра Меркулова, в 2025 году цены на новостройки Московского региона могут снизиться на 10%. В интервью РИА Недвижимость он выразил уверенность в отсутствии роста цен.

Причиной такого прогноза является рост себестоимости строительства, из-за которого текущие финансовые модели проектов теряют свою целевую рентабельность. В связи с этим, застройщики не готовы снижать цены в рамках проектного финансирования ниже установленного уровня, но готовы сократить свою маржинальность примерно на 10%.

Меркулов также отметил, что впервые за 8 лет наблюдает реальное снижение цен на жилье, называя это явным трендом в Новой Москве и Московской области. В самой столице эта тенденция пока менее заметна из-за использования девелоперами рассрочек и недостаточной прозрачности ценообразования.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что жителям Подмосковья вернули 3,1 млн рублей за переплату на содержание жилья.