Цены на новостройки Мариуполя взлетели на 50% за год

Стоимость квадратного метра в новостройках Мариуполя достигла 189 тысяч рублей, увеличившись на 40–50% за последние 12 месяцев. Об этом сообщает РИА Новости Недвижимость.

Основной причиной роста цен аналитики называют дисбаланс спроса и предложения. Как пояснила владелец агентства «Аякс-Мариуполь» Луиза Наливай, количество новых жилых проектов не успевает за потоком покупателей. Наиболее доступный вариант — студия — теперь стоит от 6,3 млн рублей, а трёхкомнатная квартира элитного класса может достигать 12,5 млн рублей.

Более 80% сделок заключают приезжие из Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Новосибирска и северных регионов. Среди них преобладают специалисты, занятые в восстановлении города, и инвесторы, рассматривающие недвижимость у моря как перспективный актив. На долю местных жителей, по данным агентств, приходится лишь 20% покупателей.

Эксперты отмечают, что активный приток внешнего капитала и кадров продолжает трансформировать рынок, делая Мариуполь одним из ключевых точек роста в регионе. Однако такой стремительный рост цен вызывает вопросы о доступности жилья для коренного населения.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Мариуполе выдали нуждающимся около 94% компенсационных квартир.