Цены на элитное жилье в Петербурге выросли на 16%

Объем предложения премиальной недвижимости в Петербурге за год сократился на 20%, при этом цены на элитное жилье увеличились на 16%. По данным «Коммерсантъ Санкт-Петербург», в декабре 2024 года средняя стоимость квадратного метра составила 609 тысяч рублей; в сегментах de luxe и люкс цены достигли более 1 млн и 547 тысяч рублей соответственно.

Консалтинговый центр «Петербургская недвижимость» отмечает, что основные продажи элитных квартир сосредоточены в Петроградском районе, в особенности на Петровском острове. В 2024 году на рынок вышло всего два новых проекта: жилой комплекс ЛДМ от группы «Эталон» и «Моисеенко 10» от Fizika Development.

Рост цен обусловлен сокращением предложения и переориентацией покупателей на элитные объекты для сохранения капитала. Аналитики также отмечают растущий интерес к «клубным» проектам — малоэтажным домам с небольшим количеством квартир, оригинальной архитектурой и качественной внутренней инфраструктурой.

Эксперты прогнозируют дальнейшее повышение цен в 2025 году из-за ограниченного числа новых объектов.

Портал «Недвижимость и строительство» ранее сообщал, что к 2025 году цены на жильё в Санкт-Петербурге вырастут на 5–10%.