CORE.XP: Свободных офисов в Москве становится все меньше

Среднее повышение цен реализуемой в столице РФ офисной недвижимости с момента старта строительства объекта до сдачи его в эксплуатацию может достичь 40 процентов. Об этом проинформировала консалтинговая компания CORE.XP.

«Стоимость офисных объектов за пределами МКАД составила на 47 процентов меньше, чем в его границах, где средняя цена по Москве на строящиеся офисные объекты достигла 507 тысяч рублей за квадратный метр», — сообщила глава департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP Ирина Хорошилова.

При этом численность свободных офисов в Москве сокращается. Если по состоянию на начало минувшего года этот показатель составлял 10 процентов, то к концу первого квартала 2024-го он упал до 6,5 процента. Сроки возведения офисных зданий в российской столице переносятся и затягиваются, и это влечет за собой снижение объемов нового качественного предложения на рынке недвижимости, резюмировала Хорошилова.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что доля ввода офисов в Москве может вырасти в три раза в 2024 году.