Аренда жилья в Москве начала дешеветь

После роста в августе и сентябре, цены на аренду жилья в Москве начали снижаться в октябре. Согласно данным ЦИАН, передаёт РБК, цены снижаются уже восьмой месяц подряд, но всё ещё остаются на 25–30% выше, чем в начале года.

Эксперты связывают снижение цен с сезонным спадом спроса и увеличением количества предложений на рынке. Риелторы отмечают, что сейчас средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве составляет 70,9 тыс. рублей, а двухкомнатных — 119,7 тыс. рублей.

Глава ЦИАН Алексей Попов подчеркнул, что резкое повышение ставок исчерпало себя, так как цены значительно оторвались от уровня доходов арендаторов. Кроме того, из-за роста стоимости ипотеки многие собственники предпочитают сдавать квартиры, а не продавать их.

Однако в сегменте экономкласса ставки продолжают расти из-за дефицита доступных вариантов. В «Инком-Недвижимости» сообщают, что аренда бюджетных однокомнатных квартир подорожала на 1–3 тысячи рублей за октябрь, а средняя стоимость аренды эконом-жилья сейчас составляет 52–66 тысяч рублей в месяц. Аналитики прогнозируют, что в этом сегменте цены останутся высокими до конца года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Москве аренда жилья дешевеет после осеннего пика.