Аналитик Лапшина: Первичный рынок жилья в Петербурге ждет скачок цен

Первичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга столкнется в ближайшие полтора месяца со всплеском спроса и скачком цен, полагают эксперты «Циан». Оживление рынка сменит резкое его падение, так как правительство планирует отменить льготную ипотеку с 1 июля по «жесткому сценарию». Кроме того, что свернут программу ипотеки с государственной поддержкой под восемь процентов годовых, ужесточатся условия выдачи семейной ипотеки под шесть процентов, пояснили специалисты.

С учетом того, что размер рыночной ставки составляет в настоящее время 17-20 процентов, решение властей нанесет весьма ощутимый удар по сегменту возводимого жилья и заметно снизит его доступность, следует из прогнозов эксперта «Циан.Аналитики» Елены Лапшиной.

«Отмена льготной ипотеки и корректировка условий семейной программы может привести к кратковременному росту спроса перед 1 июля, хотя рекордов на рынке мы не ожидаем, так как высокие требования к размеру первоначального взноса отсекают многих потенциальных покупателей», — резюмировала аналитик.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что покупатели адаптировались к высоким ипотечным ставкам.