Албания вводит дополнительный налог для собственников второй недвижимости

Албания столкнулась с проблемой пустующего жилья — согласно официальной статистике, каждая третья квартира в стране, что составляет более 356 тысяч объектов, не используется, сообщает пресс-служба Prian.ru.

По мнению экспертов, это связано с целым рядом факторов, включая массовую эмиграцию из страны, приобретение гражданами загородной недвижимости, а также распространенную практику владения несколькими объектами жилья.

Согласно новой налоговой стратегии правительства Албании на 2024–2027 годы, владельцы второго и третьего жилья в стране столкнутся с повышением налоговых ставок. При этом власти намерены отказаться от предоставления льгот по имущественным налогам для отдельных категорий граждан, вместо этого предусмотрев иные формы социальной поддержки.

Планируется перейти к исчислению налогов на недвижимость исходя из рыночной стоимости объектов. Для этого по всей стране уже ведется работа по актуализации справочных цен на жилье, которые станут основой для расчета налоговых обязательств с 2026 года.

Налоговые платежи для владельцев жилья могут увеличиться в 2-4 раза — с нынешних 0,1-0,2% от стоимости до 0,1-0,2% от рыночной цены недвижимости.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что жителей Татарстана лишили возможности сэкономить на налоге с продажи недвижимости.