«АиФ»: Рынок недвижимости Екатеринбурга штормит

В Екатеринбурге состоялась встреча представителей строительной отрасли, рынка недвижимости и банковского сектора, посвященная текущей ситуации и перспективам развития рынка жилья в условиях меняющейся экономической обстановки. Об этом пишет aif.ru.

Член рабочей группы по наследию Общественной палаты Екатеринбурга Ольга Павлова, выступавшая в роли модератора, отметила, что в прошлом году рынок недвижимости Свердловской области продемонстрировал положительную динамику, достигнув рекордных показателей по вводу жилья – более 3,3 млн кв. м.

Руководитель аналитической службы «Уральской палаты недвижимости» Михаил Хорьков, в свою очередь, уточнил, что за последние пять лет средняя цена квадратного метра в новостройках Екатеринбурга выросла на 106%, а на вторичном рынке – на 76%. Он также указал на то, что только в 2024 году рост цен составил 12% и 10% соответственно.

Несмотря на позитивные показатели по вводу жилья, эксперты констатировали начало спада в продажах в 2024 году. Общее снижение активности на рынке недвижимости, по оценкам застройщиков, банков и риэлторов, варьируется в диапазоне 20–30%.

В качестве основных причин этого явления были названы завершение программы льготной ипотеки на новостройки и повышение ключевой ставки, что негативно отразилось на условиях кредитования.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что российские застройщики накопили «запас прочности».