Застройщики конфликтуют с банками из-за ужесточения льготной ипотеки

Банковская комиссия в рамках льготной ипотеки для застройщиков не представляется возможной в подавляющем большинстве субъектов РФ в связи с экономикой строительства. Снижение рентабельности может оказаться фатальным для многих строительных структур, заявил руководитель Национального объединения строителей Антон Глушков.

«Жилье не становится более доступным — реальные доходы населения не догоняют строительную инфляцию, — подчеркнул он. — Именно поэтому предложение банков — включить комиссию за выдачу льготной ипотеки в цену квадратного метра — для большей части субъектов РФ и муниципалитетов, даже таких крупных, как города-миллионники, невозможно».

Глушков акцентировал внимание на том, что даже крупные застройщики сейчас отказываются от субсидирования банковскими организациями программ льготной ипотеки. Сокращение рентабельности даже на семь процентов специалист назвал критичным. При этом повышение стоимости жилья чревато снижением спроса на новостройки, а, следовательно, падением общего объема строительства.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что рынок новостроек ждет затишье по ипотекам.