Юрист Лузанов: Сдавать квартиру в аренду при самозанятости проще

Регистрация в качестве самозанятого может значительно упростить процесс сдачи жилья в аренду и легализовать доходы арендодателя. Юрист Илья Лузанов объяснил в интервью «Аргументы и факты», как работает этот механизм и в чем его основные преимущества.

Самозанятые платят всего 4% налога на доходы от физических лиц и 6% от юридических. Налог автоматически рассчитывается и уплачивается через приложение «Мой налог», избавляя от необходимости подавать декларацию. Чтобы сдавать квартиру по этому режиму, нужно зарегистрироваться в качестве самозанятого, заключить договор аренды и фиксировать доходы через приложение.

Среди плюсов юрист отметил прозрачность доходов, отсутствие сложной бухгалтерии и возможность совмещать аренду с другой деятельностью. Однако режим имеет лимит: доход самозанятого не должен превышать 2,4 миллиона рублей в год. Также он не подходит для сдачи коммерческой недвижимости.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что жители дома в Кургане пожаловались на большие счета за отопление.