Яндекс Недвижимость составила топ регионов РФ по спаду цен новостроек в августе

Через полтора месяца после окончания льготной ипотеки с государственной поддержкой и изменения условий других льготных программ «Яндекс Недвижимость» провела анализ ситуации в регионах России, где цены на новостройки сильнее всего упали.

Лидером рейтинга стала Тульская область, где цена за квадратный метр в новом строящемся доме снизилась на 8,7% по сравнению с июлем. Средняя цена за квадратный метр в регионе составляет 116 000 рублей, а спрос за месяц возрос на 1,5%.

На второе место по снижению цен на первичное жилье встала Самарская область. Цена за квадратный метр в новостройках упала на 3,5% до 110 000 рублей в месяц.

Ивановская область заняла третье место, где цена за квадратный метр строящегося жилья снизилась на 2% до 99 000 рублей за месяц.

Столичные регионы тоже попали в список десяти регионов с наиболее заметной динамикой спада цены: в Москве и Московской области медианная цена за квадратный метр в новостройках снизилась на 1% относительно июля, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области снижение цены за квадратный метр составило 1,7%.

«Мы не ожидаем, что цены на первичную недвижимость резко обвалятся, — рассказал Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», — Мы скорее ожидаем постепенной коррекции в течение года-полутора».

Белокуров также отметил, что после изменений в условиях льготной ипотеки застройщикам придется более внимательно контролировать объемы продаж, чтобы соблюдать условия проектного финансирования. Это означает, что по завершении отчетного периода различные компании могут столкнуться с необходимостью оперативно увеличить объем продаж. В этот момент на рынок может поступить ограниченное количество новых предложений по более низкой цене с целью выполнения плана.

Ранее сообщалось, что мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации еще восемь площадок. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».