Выдача ипотечных кредитов в России сократилась в три раза за месяц

В июле 2024 года российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму всего 292 млрд рублей — в 2,9 раза меньше, чем в июне. Число оформленных займов также сократилось до 76,5 тыс (в 2,3 раза). Такие данные находятся в отчёте Объединённого кредитного бюро (ОКБ).

Если сравнить с показателями июля 2023 года, станет ясно, что сейчас результаты очень низкие. В прошлом году банки выдали 169 тыс. кредитов на сумму 682 млрд рублей. Такие цифры в последний раз были в июне 2020 года.

Средний размер ипотеки в июле снизился на 20%. Он составил 3,82 млн рублей. Срок кредитования тоже сократился — с 24 лет 5 месяцев до 21 года 2 месяцев. На первичном рынке ситуация ухудшилась. Доля ипотек на новостройки упала с 50% до одной трети всех выданных кредитов. Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья увеличилась до 13,1% — максимальный уровень за последние шесть лет, из-за которого падает спрос.

В крупных банках, таких как «Сбер» и ВТБ, отмечают резкое снижение выдачи кредитов. В «Сбере» объёмы уменьшились в два раза по сравнению с июнем.

Специалисты полагают, что июльские показатели не отражают долгосрочные тенденции. Они считают, что это связано с завершением госпрограмм по льготному кредитованию.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что ипотечные ставки в России достигли рекорда.