В России выросли ставки по ипотечным кредитам: рынок новостроек ждет затишье

Российский рынок новостроек скоро столкнется с затишьем по ипотечному кредитованию. Повышение Сбером ипотечной ставки еще не сказалось на состоянии рынка жилья, однако, к следующему кварталу текущего года численность ипотечных кредитов может значительно сократиться.

Размер ипотечной ставки вырос с 10 января на 1,1 процента, а минимальная величина ставки по кредитам на новостройки и «вторичку» составляет сейчас 16,7 процента. В течение последней декады декабря прошлого года и в настоящее время банки продолжают ужесточать свои условия, и по новостройкам, в том числе. Они субсидируют некоторых застройщиков по льготным программам, следует из заявления вице-президента Российской гильдии риэлторов Екатерины Шенгель.

«Естественно, мы ожидаем постепенного охлаждения рынка и ухудшения спроса на новостройки: ставки кредитования высокие, а платежеспособность клиентов не растет в таком темпе. Части наших клиентов мы не можем одобрить заявку на получение кредита, потому что им не хватает дохода», — констатировала Шенгель.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что застройщики конфликтуют с банками из-за ужесточения льготной ипотеки.