В России ввели порядок землепользования

С первого марта вступил в силу новый закон, ужесточающий требования к владельцам земельных участков, расположенных вблизи населенных пунктов. Закон предусматривает штрафные санкции и даже конфискацию недвижимости для собственников заброшенных участков, сообщает Коммерсантъ.

Владельцы, получившие землю в собственность или по наследству, получают трехлетний срок для её освоения. По словам разработчиков законопроекта, дачные и садовые участки должны быть очищены от мусора и сорняков, а также использоваться по назначению. В противном случае, по истечении трёх лет, к владельцам могут быть применены меры наказания, вплоть до изъятия земли.

Однако юрист Московского союза садоводов Ваге Рыбченко выражает сомнения в массовом применении таких мер. Он отмечает, что трёхлетний срок для освоения земли уже давно существовал в законодательстве, но ранее не был детализирован. Он уверен, что критерии оценки будут разумными и не приведут к необоснованному изъятию участков. Юрист подчёркивает, что изъятие земли – это крайняя мера, применяемая исключительно по решению суда, после неоднократных предупреждений и штрафов.

Садоводы отмечают, что высокие заборы могут препятствовать обзору территории. Однако управляющий партнёр юридической компании «Неделько и партнеры» Василий Неделько считает, что это не является непреодолимой проблемой. Он предлагает использовать анализ спутниковых снимков для оценки состояния участка и выявления признаков его освоения (например, установка забора, покос травы). Наличие любых мероприятий по освоению участка уже будет являться основанием для признания его использования.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Челябинске земля для строительства коттеджей стоит как однушка в новостройке.