В России начался бум на небольшие торговые центры

На 2024 год в российской столице заявлено строительство свыше 300 тысяч квадратных метров торговых площадей, и сдать планируют половину из них. Это будут преимущественно небольшие объекты, сообщили эксперты рынка коммерческой недвижимости.

О намеченных объемах строительства говорит прогноз Nikoliers. Аналитики заявили, что должно быть возведено 313 тысяч квадратных метров. Этот показатель в три раза превысит уровень минувшего года. Специалисты IBC Real Estate полагают, что в этом году в столице РФ сдадут 130 тысяч «квадратов» торговых площадей, а в Санкт-Петербурге — 137 тысяч.

Девелоперы намерены сдавать в основном малые районные торговые центры со средней площадью не выше 13 тысяч «квадратов». По словам экспертов, формат небольших объектов по традиции считают более устойчивым к негативным трендам.

Общее повышение ввода запланировано на фоне уменьшения доли площадей, которые пустуют. По данным Nikoliers, по состоянию на конец прошлого года в Москве были свободными 10 процентов торговых помещений, а в Петербурге – около восьми.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ставки по рыночной ипотеке в России превысили заградительный барьер.