В Москве выросла цена заключения сделок на рынке элитной недвижимости

Рынок элитных новостроек Москвы в третьем квартале 2024 года показал рост цен, где квадратный метр жилья обошелся в среднем в 1,88 миллиона рублей, что на 6,2% больше, чем во втором квартале, сообщает пресс-служба Коммерсантъ. Однако, по сравнению с прошлым годом, наблюдается незначительное снижение — около 3%.

Экономисты не пришли к единому мнению о том, как повышение цен отразится на потребительском рынке. Одни прогнозируют снижение покупательской активности, опасаясь, что потребители будут вынуждены сократить расходы. Другие же полагают, что спрос сохранится на прежнем уровне, опираясь на программы кредитования и возвращение капитала в Россию.

На рынке недвижимости Москвы наблюдается любопытная тенденция, где элитные новостройки, несмотря на свой статус, уступают в цене уже сданным домам. Причем этот феномен характерен не только для премиального сегмента, но и для массового жилья.

В третьем квартале 2024 года вторичный рынок элитной недвижимости демонстрирует стабильный рост. Средний бюджет сделки достиг 131 миллиона рублей, что на 6% больше, чем во втором квартале, и на 5% выше, чем годом ранее.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что на рынке вторичного жилья ожидается застой.