В Ижевске на вторичном рынке продается квартира стоимостью 4,9 млн рублей

В феврале средняя стоимость квартиры на вторичном рынке недвижимости города Ижевска увеличилась на 2% и достигла отметки в 4,9 млн рублей. Согласно исследованию федерального портала «Мир Квартир», один квадратный метр жилой площади на вторичном рынке Ижевска к концу февраля оценивался в 94 700 рублей, что демонстрирует прирост в 2,5% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщает Коммерсантъ.

По стоимости квадратного метра Ижевск занял пятьдесят четвёртое место среди крупных городов Российской Федерации. Генеральный директор сервиса Павел Луценко прокомментировал ситуацию в стране, отметив, что, судя по динамике цен, вторичный рынок недвижимости чувствует себя несколько лучше, чем рынок новостроек. Он пояснил, что стоимость недвижимости на вторичном рынке не была столь завышена, как на первичном, и сейчас она на 17% ниже, поэтому часть покупателей переходит с первичного рынка на вторичный.

Следует напомнить, что цены на квартиры в новостройках Ижевска в феврале снизились на 1%, составив 5 800 000 рублей. Эксперты объясняют эту тенденцию переходом покупателей с первичного рынка на вторичный, а также желанием жителей отложить крупные покупки до более благоприятного времени, предпочитая размещать сбережения на банковских депозитах.

Изменение ситуации на рынке недвижимости происходит на фоне сокращения объемов жилищного строительства в республике. За год объемы строительства в Ижевске уменьшились на 11,7%, достигнув к декабрю 2024 года одного миллиона квадратных метров. Представители риэлторского рынка полагают, что в сложившихся условиях выжить смогут только крупные застройщики, специализирующиеся на строительстве жилых комплексов. Эксперты также отмечают, что в Удмуртии приобрести жилье за пределами столицы региона проще благодаря льготным кредитным программам.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что семейную ипотеку могут расширить на вторичный рынок жилья в малых городах.