В Екатеринбурге вторичное жильё подорожало за лето

В конце мая в Екатеринбурге стоимость квадратного метра в квартирах вторичной торговли увеличилась на 2600 рублей. Сразу после этого произошло небольшое снижение цен, но они быстро вернулись к прежним уровням. Согласно последним данным, представленным Уральской палатой недвижимости, средняя цена составляет 121 739 рублей за квадратный метр.

В своем TG-канале глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков указывает, что фактическая стоимость квартир на рынке сейчас значительно ниже указанных цифр.

Михаил Хорьков отмечает ряд факторов, способствующих росту цен при ограниченном предложении. Одним из них является увеличение в структуре предложения доли современного жилья. Доля квартир, построенных с 2021 года, достигает 15%, а каждая третья квартира на рынке не старше десяти лет.

Тем не менее, эксперт подчеркивает, что в сравнении с первичным рынком квартиры в новом фонде на вторичном рынке сейчас стоят дешевле, чем у компаний-застройщиков. Проблема сохраняется в недоступности ипотечных кредитов.

Ранее сообщалось, что стремительный рост цен на загородную недвижимость зафиксирован в Екатеринбурге. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».