В Екатеринбурге увеличение цен на аренду жилья приводит к уходу клиентов

В Екатеринбурге за период в 2,5 года арендная плата за однокомнатные квартиры увеличилась на 66%, достигнув отметки в 35,1 тысячи рублей в месяц, а для двухкомнатных — на 64%, до 47 тысяч рублей. Эти цифры публикует «Циан». Тем не менее, в действительности стоимость аренды однокомнатных составляет 28-32 тысячи рублей. Это связано с тем, что летом, когда спрос высокий, с рынка исчезли самые дешёвые варианты. Об этом сообщили в портале «JustMedia».

Эксперты указывают на прямую связь резкого роста арендной платы с рынком ипотеки, повышением доходов жителей Урала и переездом студентов из других населённых пунктов.

Согласно анализу автора канала «Екбнедвижка» Евгения Чечкина, в ближайшее время спрос на аренду продолжит расти по причине сезонности и недоступности ипотеки. Но не стоит считать, что это останется неизменным. Каждое увеличение цен на аренду может привести к уменьшению количества желающих арендовать жильё. Интенсивный рост арендных ставок за последние 3-4 года значительно уменьшил привлекательность аренды жилья для многих семей. Большое число жителей Екатеринбурга не готовы платить за съём однокомнатной квартиры 30-32 тысячи рублей в месяц вместо привычных 18-20 тысяч рублей.

Ранее сообщалось, что в топ-5 по приросту объемов строительства вошел Екатеринбург. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».