В 11 регионах РФ выросла стоимость первичного жилья из-за льготной ипотеки

Эксперты провели анализ эффективности применения федеральных финансов для стимулирования ипотечных программ в период с 2021 по 2023 годы. В рамках поддержки было выделено свыше 568 миллиардов рублей на предоставление льготных кредитов. По данным исследования, каждый второй ипотечный заем в 2023 году был оформлен по специальным программам, включая семейные, сельские, дальневосточные и IT-ипотеки.

В ходе проверки были обнаружены определенные недочеты. В частности, повышение стоимости новых домов было связано с государственной поддержкой ипотечного рынка. В 2021 году стоимость квартир в новых домах увеличилась на 26%, в 2022 году — на 21%, как сообщили в «Парламентской газете».

В некоторых регионах России цены на первичную недвижимость превышали стоимость вторичной. Такое положение дел наблюдалось в Астраханской, Кировской, Ленинградской, Магаданской, Московской, Орловской, Пензенской, Свердловской и Челябинской областях, а также в Республике Карелия и Забайкальском крае.

Счетная палата выразила мнение о необходимости дополнительного уточнения и оптимизации государственной поддержки ипотечных программ.

Ранее сообщалось, как эксперты заявили, что льготные программы привели к удорожанию первичного рынка. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».