Тюменцам советуют инвестировать в коммерческую недвижимость в 2025 году

Высокая ключевая ставка Центробанка открывает новые возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость. Инвесторы рассказали в беседе с порталом 72.RU, что этот сегмент более стабилен и защищён, чем рынок жилья.

Коммерческая недвижимость демонстрирует устойчивость даже в условиях экономических вызовов. По словам Сергея Колесника, владельца компании «Колесник. Девелопмент», высокая ставка по ипотеке меньше влияет на B2B-сегмент, потому что основными покупателями выступают инвесторы, а не частные лица. Сергей Пастухов, основатель «Пастухов Капиталис», считает, что в 2025 году наиболее выгодными будут готовые арендные бизнесы и вторичный рынок коммерческой недвижимости.

В то же время рынок жилой недвижимости испытывает трудности. Высокие ипотечные ставки сдерживают спрос, впрочем, эксперты прогнозируют медленное восстановление к 2026 году. Поэтому, например, вложения в загородную недвижимость остаются перспективными — преимущественно в первой половине года, пока цены низкие.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» делился советами аналитиков о том, как осторожно тюменцам нужно подходить к покупке недвижимости в 2025 году.